सारी गणना आपके ब्राउजर में स्थानीय रूप से चलती है। सालाना सकल आय, मासिक कर्ज, डाउन पेमेंट, दर और स्थानीय लागत अनुमान डालें; परिणाम तुरंत बदलता है। कैलकुलेटर यह भी दिखाता है कि कौन सा debt-to-income नियम आपको सीमित कर रहा है, इसलिए जवाब केवल एक बड़ी कीमत से ज्यादा उपयोगी होता है।
मुफ्त होम लोन पात्रता कैलकुलेटर
पूरी तरह आपके ब्राउज़र में चलता है - न कुछ अपलोड, न साइन-अप।
आपकी खरीद क्षमता
मासिक आवास खर्च
Debt-to-income सीमाएं
अनुमानित किफायती घर की कीमत
3,20,555.22
- लोन राशि
- 2,70,555.22
- डाउन पेमेंट
- 50,000.00 (15.6%)
- मासिक आवास भुगतान
- 2,333.33
- आवास बजट
- 2,333.33
- हाउसिंग कैप
- 2,333.33
- कर्ज के बाद कैप
- 2,500.00
- सीमा लगाने वाला नियम
- हाउसिंग DTI
- मूलधन और ब्याज
- 1,710.09
- प्रॉपर्टी टैक्स
- 293.84
- बीमा
- 116.67
- HOA फीस
- 100.00
- PMI
- 112.73
यहां हाउसिंग DTI नियम अधिक सख्त सीमा है, इसलिए कैलकुलेटर मासिक आवास भुगतान को 2,333.33 के आसपास रखता है।
यह अनुमान है, लोन अप्रूवल नहीं। यह आपके ब्राउजर में चलता है, डॉट या कॉमा दशमलव स्वीकार करता है और आपकी संख्याएं आपके डिवाइस पर रखता है।
मैं कितने का घर खरीद सकता हूं?
होम लोन पात्रता कैलकुलेटर आपकी आय, मौजूदा कर्ज, डाउन पेमेंट और मासिक आवास खर्च के आधार पर खरीद की सबसे ऊंची कीमत का अनुमान लगाता है। यह मुफ्त कैलकुलेटर हाउसिंग DTI और कुल DTI सीमाएं लागू करता है, फिर मॉर्गेज भुगतान सूत्र से उल्टा हिसाब करके घर की कीमत, लोन राशि और मासिक खर्च का ब्योरा दिखाता है।
कैसे इस्तेमाल करें
- 1आय और कर्ज डालें. अपनी सालाना सकल आय और हर महीने दोहराए जाने वाले कर्ज भुगतान जोड़ें, जैसे कार लोन, एजुकेशन लोन, क्रेडिट कार्ड या चाइल्ड सपोर्ट।
- 2लोन की मान्यताएं सेट करें. डाउन पेमेंट, ब्याज दर और लोन अवधि डालें। डाउन पेमेंट को तय रकम या प्रतिशत के रूप में लिखा जा सकता है।
- 3मालिकाना खर्च जोड़ें. प्रॉपर्टी टैक्स, घर का बीमा, HOA फीस और PMI का अनुमान लगाएं। ये खर्च पात्रता को काफी बदल सकते हैं, खासकर ऊंचे टैक्स वाले क्षेत्रों में।
- 4सीमा लगाने वाला नियम पढ़ें. परिणाम किफायती घर की कीमत, लोन राशि, मासिक भुगतान का ब्योरा और यह दिखाता है कि हाउसिंग DTI या कुल DTI कैप में से कौन अधिक सख्त है।
किसके लिए है
- पहली बार घर खरीदने वाले घर देखने से पहले वास्तविक कीमत सीमा जांच सकते हैं।
- बड़े घर में जाने वाले खरीदार ज्यादा डाउन पेमेंट का मासिक बजट पर असर तुलना कर सकते हैं।
- कर्ज वाले उधारकर्ता देख सकते हैं कि कार लोन, एजुकेशन लोन या क्रेडिट कार्ड भुगतान सीमा बना रहा है या नहीं।
- बजट बना रहे कपल लेंडर से बात करने से पहले सावधानी वाले 28/36 debt-to-income मानक आजमा सकते हैं।
- घर तलाश रहे लोग अलग-अलग इलाकों के लिए प्रॉपर्टी टैक्स, बीमा, HOA और PMI मान्यताएं बदल सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या यह होम लोन पात्रता कैलकुलेटर मुफ्त है?
हां। यह मुफ्त है, साइन अप नहीं मांगता और आपके ब्राउजर में चलता है। आपकी आय, कर्ज और डाउन पेमेंट की संख्याएं कैलकुलेटर द्वारा अपलोड या स्टोर नहीं की जातीं।
क्या मेरी वित्तीय जानकारी अपलोड होती है?
नहीं। गणना आपके डिवाइस पर client-side JavaScript से होती है। पेज को खाते की जरूरत नहीं है, और कैलकुलेटर में डाली गई संख्याएं सर्वर पर नहीं भेजी जातीं।
मुझे कौन सा debt-to-income ratio इस्तेमाल करना चाहिए?
एक आम सावधानी वाला शुरुआती मान आवास खर्च के लिए 28% और कुल कर्ज भुगतान के लिए 36% है। कुछ लोन कार्यक्रम और लेंडर ज्यादा अनुपात मान सकते हैं, लेकिन कम अनुपात आम तौर पर मरम्मत, यूटिलिटी, बचत और आय में बदलाव के लिए ज्यादा जगह छोड़ता है।
क्या यह कैलकुलेटर टैक्स, बीमा, HOA और PMI शामिल करता है?
हां। मासिक भुगतान ब्योरे में मूलधन और ब्याज, अनुमानित प्रॉपर्टी टैक्स, घर का बीमा, HOA फीस और PMI शामिल हैं। प्रॉपर्टी टैक्स घर की कीमत के सालाना प्रतिशत के रूप में डाला जाता है, जबकि बीमा सालाना रकम के रूप में।
मासिक कर्ज किफायती कीमत को क्यों घटाता है?
कुल DTI सीमा में आपका आवास भुगतान और नियमित कर्ज दोनों शामिल होते हैं। कार भुगतान, एजुकेशन लोन या न्यूनतम क्रेडिट कार्ड भुगतान उस सीमा का हिस्सा इस्तेमाल करते हैं, जिससे मॉर्गेज और दूसरे आवास खर्चों के लिए मासिक जगह कम बचती है।
क्या परिणाम लोन अप्रूवल है?
नहीं। यह योजना बनाने के लिए अनुमान है। लेंडर क्रेडिट, संपत्ति, रिजर्व, लोन प्रकार, स्थान, टैक्स, बीमा, रोजगार इतिहास और underwriting नियम भी देखते हैं। असली preapproval लेने से पहले बजट तय करने के लिए इसका उपयोग करें।
यह किस मुद्रा का उपयोग करता है?
कोई खास मुद्रा नहीं। सभी पैसे की वैल्यू एक ही मुद्रा में डालें और परिणाम भी उसी तरह पढ़ें। पेज आपकी भाषा के हिसाब से नंबर दिखाता है, लेकिन मुद्रा चिह्न नहीं जोड़ता।