Gratis calculator: hoeveel huis kan ik betalen

Hoeveel huis kan ik betalen?

Deze calculator schat de hoogste aankoopprijs die past bij je inkomen, schulden, eigen geld en maandelijkse woonlasten. De gratis berekening gebruikt grenzen voor woonlasten ten opzichte van inkomen en totale schuld ten opzichte van inkomen, en rekent daarna terug via de hypotheekformule. Zo zie je de woningprijs, het leenbedrag en de maandelijkse opbouw.

Zo werkt het

1. 1Vul inkomen en schulden in. Voeg je bruto jaarinkomen en terugkerende maandelijkse schuldbetalingen toe, zoals een autolening, studieschuld, creditcard of alimentatie.
2. 2Stel je hypotheekaanname in. Vul het eigen geld, de rente en de looptijd in. Je kunt het eigen geld als vast bedrag of als percentage invoeren.
3. 3Voeg eigenaarskosten toe. Schat onroerendezaakbelasting, woonverzekering, VvE-kosten en PMI. Deze posten kunnen de betaalbaarheid flink veranderen, vooral in gebieden met hoge belastingen.
4. 4Lees de beperkende regel. Het resultaat toont de betaalbare woningprijs, het leenbedrag, de maandelijkse betalingsopbouw en of de woonlastenlimiet of totale schuldlimiet strenger is.

Voor wie

• Starters op de woningmarkt die een realistische prijsklasse willen kennen voordat ze huizen bezichtigen.
• Doorstromers die meer eigen geld vergelijken met hun maandbudget.
• Kopers met schulden die willen zien of een autolening, studieschuld of creditcardbetaling de beperking is.
• Stellen die een budget maken en voor een gesprek met een geldverstrekker conservatieve 28/36 grenzen testen.
• Huizenzoekers die aannames voor onroerendezaakbelasting, verzekering, VvE en PMI per buurt aanpassen.

Veelgestelde vragen